23 Rue des Carmes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°21 mais supérieur de 11.16 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1450, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 23 Rue des Carmes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1450, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cirque à 137 mètres
- - Nantes à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 676 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 807 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 151 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 23 Rue des Carmes se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Carmes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Carmes se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 35.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
