1 Rue des Chapeliers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Chapeliers, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 19.3 % à celui du n°4 et de 19.28 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue des Chapeliers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 247 mètres
- - Nantes à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 751 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 896 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 183 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 415 mètres
Ventes au 1 Rue des Chapeliers
Les 4 ventes au 1 Rue des Chapeliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Chapeliers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Chapeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Chapeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 1 Rue des Chapeliers se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Chapeliers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Chapeliers se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
