2 Rue des Chapeliers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Chapeliers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0123 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 250 mètres
- - Nantes à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 753 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 898 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 186 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 419 mètres
Ventes au 2 Rue des Chapeliers
Les 0 ventes au 2 Rue des Chapeliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chapeliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chapeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Chapeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 2 Rue des Chapeliers se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chapeliers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Chapeliers se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Chapeliers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chapeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Chapeliers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
43 annonces en vente chez Flatway
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