4 Rue des Chapeliers, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 039 €

de 3 298 € à 4 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Chapeliers, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de 9.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue des Chapeliers, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 95 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Harrouys (ancien) à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 245 mètres
- Nantes à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 757 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 892 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 180 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 575 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 302 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 413 mètres

Ventes au 4 Rue des Chapeliers

Les 0 ventes au 4 Rue des Chapeliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Chapeliers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Chapeliers par rapport à la voie

Sur Rue des Chapeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 4 Rue des Chapeliers se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Chapeliers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Chapeliers se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 44100 Nantes(4,091 €)

Rue de Briord, 44100 Nantes(3,709 €)

Rue de la Juiverie, 44100 Nantes(4,276 €)

Rue des Petites Ecuries, 44100 Nantes(3,933 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Chapeliers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Chapeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.