4 Rue des Chapeliers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chapeliers, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 et de 23.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue des Chapeliers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 95 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 245 mètres
- - Nantes à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 757 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 892 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 180 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Chapeliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Chapeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chapeliers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chapeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Chapeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 4 Rue des Chapeliers se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chapeliers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Chapeliers se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
