1 bis Rue des Chapeliers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Chapeliers, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°2 et de 28.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 1 bis Rue des Chapeliers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 183 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 256 mètres
- - Nantes à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 744 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 905 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 192 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 424 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Chapeliers
Les 5 ventes au 1 bis Rue des Chapeliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Chapeliers dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Chapeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Chapeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 1 bis Rue des Chapeliers se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Chapeliers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Chapeliers se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 38.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
