1 Rue des Collines, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 504 € à 3 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 257 €

de 3 106 € à 3 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Collines, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 972 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue des Collines, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
1 niveau - 85 parkings - 3185 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000WN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souillarderie à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1154 mètres
- Collège La Colinière à 344 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 278 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 554 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 278 mètres

Ventes au 1 Rue des Collines

Les 0 ventes au 1 Rue des Collines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Collines dans son marché local

Prix du 1 Rue des Collines par rapport à la voie

Sur Rue des Collines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 1 Rue des Collines se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Collines par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Collines se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Haluchère, 44100 Nantes(3,080 €)

Avenue des 3 Mousquetaires, 44100 Nantes(3,154 €)

Rue Diane Fossey, 44100 Nantes(3,232 €)

Chemin du Pré Hervé, 44100 Nantes(3,194 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Collines

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Collines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.