9 Rue des Etats, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Etats, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 9 Rue des Etats, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 248 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 214 mètres
- - Nantes à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 797 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 973 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 307 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Etats
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Etats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Etats dans son marché local
Prix du 9 Rue des Etats par rapport à la voie
Sur Rue des Etats, le prix moyen des appartements s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 9 Rue des Etats se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Etats par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Etats se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
