16 Rue des Granits, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 662 €

de 2 926 € à 4 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 271 €

de 3 551 € à 4 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue des Granits, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Rue des Granits, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Boucardière-Mallève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Chantenay à 262 mètres
- Chantenay à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1257 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 87 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 296 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 398 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 87 mètres

Ventes au 16 Rue des Granits

Les 0 ventes au 16 Rue des Granits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Granits dans son marché local

Prix du 16 Rue des Granits par rapport à la voie

Sur Rue des Granits, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 16 Rue des Granits se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Granits par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Granits se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Coppée, 44100 Nantes(3,471 €)

Impasse de l'Abbaye, 44100 Nantes(3,660 €)

Rue de Pimodan, 44100 Nantes(3,396 €)

Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes(3,661 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Granits

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Granits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.