1 Rue des Martyrs, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 233 €

de 3 752 € à 6 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Martyrs, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 233 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Rue des Martyrs, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1240 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 306 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 292 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 321 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 398 mètres

Ventes au 1 Rue des Martyrs

Les 0 ventes au 1 Rue des Martyrs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Martyrs dans son marché local

Prix du 1 Rue des Martyrs par rapport à la voie

Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 968 €/m². Avec un prix moyen de 5 233 €/m², le 1 Rue des Martyrs se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Martyrs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Martyrs se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 69.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes(4,956 €)

Avenue Père de Foucauld, 44100 Nantes(5,175 €)

Avenue du Clos Jaunet, 44100 Nantes(5,754 €)

Rue des Roses, 44100 Nantes(5,718 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Martyrs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.