3 Rue des Martyrs, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 120 €

de 3 748 € à 6 240 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Martyrs, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°4 et de 2.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 3 Rue des Martyrs, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Canclaux.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1241 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 306 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 293 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 332 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 409 mètres

Ventes au 3 Rue des Martyrs

Une vente a été recensée au 3 Rue des Martyrs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 janvier 2021

700 000 €(5 224 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•134 m²

3 Rue des Martyrs, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Martyrs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Martyrs par rapport à la voie

Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 968 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 3 Rue des Martyrs se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Martyrs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Martyrs se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 65.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes(4,956 €)

Avenue Père de Foucauld, 44100 Nantes(5,175 €)

Avenue du Clos Jaunet, 44100 Nantes(5,754 €)

Rue des Roses, 44100 Nantes(5,718 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Martyrs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.