2 Rue des Martyrs, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue des Martyrs, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1250 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 295 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 2 Rue des Martyrs se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Martyrs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Martyrs se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
