20 Rue des Olivettes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Olivettes, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°27 bis et de 9.6 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 20 Rue des Olivettes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 822 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Delrue à 208 mètres
- - Nantes à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 507 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 505 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 317 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Olivettes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Olivettes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Olivettes par rapport à la voie
Sur Rue des Olivettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 20 Rue des Olivettes se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Olivettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Olivettes se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
