22 Rue des Olivettes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Olivettes, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°29 et de 4.1 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Rue des Olivettes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 243 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Delrue à 195 mètres
- - Nantes à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 507 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 493 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 326 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Olivettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Olivettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Olivettes par rapport à la voie
Sur Rue des Olivettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 22 Rue des Olivettes se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Olivettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Olivettes se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
