3 Rue des Olivettes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Olivettes, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue des Olivettes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 170 mètres
- - Nantes à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 564 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 711 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 288 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Olivettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Olivettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Olivettes par rapport à la voie
Sur Rue des Olivettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 3 Rue des Olivettes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Olivettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Olivettes se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
