36 Rue des Olivettes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 503 €

de 3 275 € à 3 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue des Olivettes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°49 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.

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À propos du 36 Rue des Olivettes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 39 logements - 1 local - 21 parkings - 728 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aimé Delrue à 119 mètres
- Nantes à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 536 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 397 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 425 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 777 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 245 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue des Olivettes

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue des Olivettes dans son marché local

Prix du 36 Rue des Olivettes par rapport à la voie

Sur Rue des Olivettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 36 Rue des Olivettes se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Olivettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Olivettes se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Douard, 44100 Nantes(4,262 €)

Passage du Carrousel, 44100 Nantes(3,964 €)

Rue Emile Péhant, 44100 Nantes(3,899 €)

Rue Baron, 44100 Nantes(3,933 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue des Olivettes

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Olivettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.