38 Rue des Olivettes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue des Olivettes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 39 logements - 1 local - 21 parkings - 728 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Delrue à 119 mètres
- - Nantes à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 541 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 389 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 436 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 352 mètres
Ventes au 38 Rue des Olivettes
Les 14 ventes au 38 Rue des Olivettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Olivettes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Olivettes par rapport à la voie
Sur Rue des Olivettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 38 Rue des Olivettes se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Olivettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Olivettes se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue des Olivettes
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Olivettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue des Olivettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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