6 Rue des Olivettes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 502 €

de 2 988 € à 4 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue des Olivettes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 10.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 6 Rue des Olivettes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 102 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000TX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 224 mètres
- Nantes à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 516 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 596 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 274 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 767 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 92 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 145 mètres

Ventes au 6 Rue des Olivettes

Une vente a été recensée au 6 Rue des Olivettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2019

540 000 €(2 142 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•252.14 m²

6 Rue des Olivettes, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Olivettes dans son marché local

Prix du 6 Rue des Olivettes par rapport à la voie

Sur Rue des Olivettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 6 Rue des Olivettes se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Olivettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Olivettes se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Douard, 44100 Nantes(4,267 €)

Passage du Carrousel, 44100 Nantes(3,967 €)

Rue Emile Péhant, 44100 Nantes(3,889 €)

Rue Baron, 44100 Nantes(3,938 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Olivettes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Olivettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.