4 Rue des Prés, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Rue des Prés, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Say à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1052 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 576 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1112 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 4 Rue des Prés se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Prés se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
