18 Rue des Récollets, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 741 €

de 2 898 € à 4 826 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue des Récollets, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue des Récollets, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wattignies à 240 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 262 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 475 mètres
- Université de Nantes - Université à 922 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 262 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 248 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 212 mètres

Ventes au 18 Rue des Récollets

Une vente a été recensée au 18 Rue des Récollets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2022

137 000 €(3 811 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.95 m²

18 Rue des Récollets, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Récollets dans son marché local

Prix du 18 Rue des Récollets par rapport à la voie

Sur Rue des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 18 Rue des Récollets se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Récollets par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Récollets se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes(3,308 €)

Avenue de Wattignies, 44100 Nantes(3,892 €)

Rue Abbé Boutet, 44100 Nantes(3,598 €)

Rue Petite Biesse, 44100 Nantes(3,524 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Récollets

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Récollets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.