2 Rue des Récollets, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Récollets, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°2 bis et du 2.96 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des Récollets, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier République-Les Ponts.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 352 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 134 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 508 mètres
- - Université de Nantes - Université à 966 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 257 mètres
Ventes au 2 Rue des Récollets
Une vente a été recensée au 2 Rue des Récollets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Récollets, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Récollets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Récollets par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 2 Rue des Récollets se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Récollets par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Récollets se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Nantes et 67.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
