8 Rue des Récollets, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 164 €

de 3 426 € à 5 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Récollets, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 8 Rue des Récollets, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier République-Les Ponts.
4 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wattignies à 201 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 224 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 480 mètres
- Université de Nantes - Université à 932 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 224 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 256 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 217 mètres

Ventes au 8 Rue des Récollets

Les 0 ventes au 8 Rue des Récollets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Récollets dans son marché local

Prix du 8 Rue des Récollets par rapport à la voie

Sur Rue des Récollets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 8 Rue des Récollets se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Récollets par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Récollets se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Nantes et 34.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes(3,997 €)

Avenue de Wattignies, 44100 Nantes(4,311 €)

Rue Abbé Boutet, 44100 Nantes(4,160 €)

Rue Petite Biesse, 44100 Nantes(4,250 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Récollets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Récollets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.