12 Rue des Reinettes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Reinettes, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue des Reinettes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 919 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 557 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1180 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Reinettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Reinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Reinettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Reinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Reinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 12 Rue des Reinettes se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Reinettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Reinettes se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Nantes et 56.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
