26 Rue des Reinettes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Reinettes, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Rue des Reinettes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 873 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 609 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1150 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Reinettes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Reinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Reinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Reinettes, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Reinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Reinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Reinettes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Reinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Reinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 26 Rue des Reinettes se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Reinettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Reinettes se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Nantes et 61.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
