9 Rue des Reinettes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Reinettes, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
À propos du 9 Rue des Reinettes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or à dominante résidentielle.
6 niveaux - 99 logements - 98 parkings - 2597 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 920 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 586 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1184 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 480 mètres
Ventes au 9 Rue des Reinettes
Les 4 ventes au 9 Rue des Reinettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Reinettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Reinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Reinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 9 Rue des Reinettes se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Reinettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Reinettes se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
