21 Rue des Roses, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 5 712 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue des Roses, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 269 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 21 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 023 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 21 Rue des Roses se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Roses par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Roses se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 127.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
