25 Rue des Roses, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², supérieur de 16.42 % à celui du n°23 et de 3.09 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 25 Rue des Roses, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 9 parkings - 509 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 257 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 25 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 25 Rue des Roses se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Roses par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Roses se situe 30.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 47.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
