10 Rue des Saumonières, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Saumonières, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°8 et de 6.93 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 10 Rue des Saumonières, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Jonelière-Université à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 548 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recteur Schmitt à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 392 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 376 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Saumonières
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Saumonières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Saumonières dans son marché local
Prix du 10 Rue des Saumonières par rapport à la voie
Sur Rue des Saumonières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 10 Rue des Saumonières se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Saumonières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Saumonières se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
