Boulevard Martin Luther King, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Martin Luther King, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Martin Luther King dans son marché local
Prix Boulevard Martin Luther King par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Martin Luther King se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Martin Luther King à Nantes
Le loyer moyen estimé Boulevard Martin Luther King est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Martin Luther King
Les ventes enregistrées Boulevard Martin Luther King témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Martin Luther King
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recteur Schmitt à 378 mètres
- - Haluchère Batignolles à 2588 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 554 mètres
- - Collège Stendhal à 1256 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 512 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Martin Luther King
Adresses Boulevard Martin Luther King
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Martin Luther King, classées par tranches de numéros.
