14 Rue des Saumonières, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Saumonières, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 293 logements et 2 locaux.
À propos du 14 Rue des Saumonières, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Jonelière-Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 293 logements - 2 locaux - 86 parkings - 2177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recteur Schmitt à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 417 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 383 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Saumonières
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Saumonières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Saumonières dans son marché local
Prix du 14 Rue des Saumonières par rapport à la voie
Sur Rue des Saumonières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 14 Rue des Saumonières se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Saumonières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Saumonières se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
