2 Rue des Vignes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Vignes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 351 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien observatoire de la Marine à 149 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 418 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 899 mètres
- - Université de Nantes - Université à 695 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 229 mètres
Ventes au 2 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 2 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Vignes se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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