4 Rue des Vignes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 4 Rue des Vignes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 313 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 438 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 876 mètres
- - Université de Nantes - Université à 711 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 4 Rue des Vignes se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Vignes se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
