17 Rue Desaix, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 470 €

de 3 920 € à 5 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Desaix, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°20 et de 5.84 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue Desaix, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lallié à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1234 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 281 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 474 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 209 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 629 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 344 mètres

Ventes au 17 Rue Desaix

Les 0 ventes au 17 Rue Desaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 17 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 17 Rue Desaix se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Desaix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Desaix se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Buat, 44100 Nantes(3,709 €)

Place Alfred Lallié, 44100 Nantes(4,539 €)

Rue Amiral Ronarc'h, 44100 Nantes(3,944 €)

Rue du Coudray, 44100 Nantes(3,722 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.