39 Rue Desaix, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°37 et de 7.31 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 39 Rue Desaix, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lallié à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1069 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 377 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 39 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 39 Rue Desaix se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Desaix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Desaix se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 95.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
