40 Rue Desaix, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°38 ter et de 5.09 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue Desaix, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Donatien.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lallié à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1119 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 330 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 40 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 40 Rue Desaix se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Desaix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Desaix se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 100.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
