45 Rue Desaix, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°47 et de 0.7 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 45 Rue Desaix, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretéché à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1044 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 402 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 45 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 45 Rue Desaix se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Desaix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Desaix se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 109.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
