55 Rue Desaix, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 911 €

de 3 240 € à 4 847 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 698 €

de 3 941 € à 5 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 55 Rue Desaix, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°76 et de 6.8 % à celui du n°72.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 55 Rue Desaix, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Waldeck-Sully.
- 4228 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretéché à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 980 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 478 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 628 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 410 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 557 mètres
- Ecole élémentaire publique Sully à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 55 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 55 Rue Desaix se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue Desaix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Desaix se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Buat, 44100 Nantes(3,713 €)

Place Alfred Lallié, 44100 Nantes(4,547 €)

Rue Amiral Ronarc'h, 44100 Nantes(3,945 €)

Rue du Coudray, 44100 Nantes(3,724 €)

Biens en vente à proximité du 55 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.