72 Rue Desaix, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 72 Rue Desaix, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretéché à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1009 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 448 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 505 mètres
Ventes au 72 Rue Desaix
Les 4 ventes au 72 Rue Desaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 72 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 72 Rue Desaix se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Desaix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Desaix se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 Rue Desaix
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Rue Desaix
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