86 Rue Desaix, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 818 €

de 4 135 € à 5 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Rue Desaix, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°86 ter mais inférieur de 3.08 % à celui du n°86 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 86 Rue Desaix, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0748 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Motte Rouge à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 948 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 533 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 690 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 482 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 584 mètres
- Ecole primaire publique Fellonneau à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 86 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 86 Rue Desaix se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Desaix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Desaix se situe 36.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Buat, 44100 Nantes(3,713 €)

Place Alfred Lallié, 44100 Nantes(4,547 €)

Rue Amiral Ronarc'h, 44100 Nantes(3,945 €)

Rue du Coudray, 44100 Nantes(3,724 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.