3 Rue du 3iéme Dragons, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 3iéme Dragons, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Rue du 3iéme Dragons, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 102 mètres
- - Nantes à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1168 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 804 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 3iéme Dragons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 3iéme Dragons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 3iéme Dragons dans son marché local
Prix du 3 Rue du 3iéme Dragons par rapport à la voie
Sur Rue du 3iéme Dragons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 3 Rue du 3iéme Dragons se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 3iéme Dragons par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 3iéme Dragons se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
