5 Rue du 3iéme Dragons, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du 3iéme Dragons, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de 0.84 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 5 Rue du 3iéme Dragons, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 1 parking - 350 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 88 mètres
- - Nantes à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1181 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 803 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 324 mètres
Ventes au 5 Rue du 3iéme Dragons
Les 2 ventes au 5 Rue du 3iéme Dragons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du 3iéme Dragons dans son marché local
Prix du 5 Rue du 3iéme Dragons par rapport à la voie
Sur Rue du 3iéme Dragons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 5 Rue du 3iéme Dragons se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du 3iéme Dragons par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du 3iéme Dragons se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
