2 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 16 parkings - 230 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 48 mètres
- - Nantes à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 798 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 546 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 188 mètres
Ventes au 2 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie
Les 2 ventes au 2 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie dans son marché local
Prix du 2 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 2 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
