12 Rue du Ballet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Ballet, affiche un prix moyen de 5 678 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°19 et de 9.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue du Ballet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 886 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 150 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 516 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 87 mètres
Ventes au 12 Rue du Ballet
Une vente a été recensée au 12 Rue du Ballet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Ballet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Ballet par rapport à la voie
Sur Rue du Ballet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 678 €/m², le 12 Rue du Ballet se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Ballet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Ballet se situe 31.5 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 125.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
