12 Rue du Ballet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Ballet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Leglas-Maurice à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 886 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 150 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 516 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 87 mètres
Ventes au 12 Rue du Ballet
Une vente a été recensée au 12 Rue du Ballet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Ballet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Ballet par rapport à la voie
Sur Rue du Ballet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 12 Rue du Ballet se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Ballet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Ballet se situe 29.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 78.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Ballet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Ballet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Ballet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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