21 bis Rue du Ballet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Ballet, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°23 et du 1.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 bis Rue du Ballet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste De La Salle à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 898 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 134 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 535 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 88 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1215 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Ballet
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Ballet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Ballet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue du Ballet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Ballet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Ballet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Ballet dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Ballet par rapport à la voie
Sur Rue du Ballet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 21 bis Rue du Ballet se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Ballet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Ballet se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 111.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
