21 Rue du Ballet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Ballet, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 Rue du Ballet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 895 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 146 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 527 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 104 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 98 mètres
Ventes au 21 Rue du Ballet
Une vente a été recensée au 21 Rue du Ballet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Ballet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Ballet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Ballet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Ballet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Ballet dans son marché local
Prix du 21 Rue du Ballet par rapport à la voie
Sur Rue du Ballet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 21 Rue du Ballet se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Ballet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Ballet se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 108.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
