29 Rue du Ballet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 746 €

de 2 945 € à 4 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue du Ballet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°14 et de 5.02 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 29 Rue du Ballet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Rennes-Bellamy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 565 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jean Baptiste De La Salle à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 937 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 90 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 621 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 52 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 1310 mètres
- Ecole primaire publique Villa Maria à 101 mètres

Ventes au 29 Rue du Ballet

Les 0 ventes au 29 Rue du Ballet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue du Ballet dans son marché local

Prix du 29 Rue du Ballet par rapport à la voie

Sur Rue du Ballet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 29 Rue du Ballet se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue du Ballet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Ballet se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles le Goffic, 44100 Nantes(3,962 €)

Boulevard Michelet, 44100 Nantes(3,675 €)

Rue Soubzmain, 44100 Nantes(3,799 €)

Place du Croisic, 44100 Nantes(3,678 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue du Ballet

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue du Ballet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.