8 Rue du Ballet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 050 €

de 3 664 € à 6 746 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Ballet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°10 et de 12.9 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 8 Rue du Ballet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Félix à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 882 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 168 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 506 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 133 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 1193 mètres
- Ecole primaire privée Saint Félix à 69 mètres

Ventes au 8 Rue du Ballet

Une vente a été recensée au 8 Rue du Ballet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2021

860 000 €(5 658 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•152 m²

8 Rue du Ballet, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Ballet dans son marché local

Prix du 8 Rue du Ballet par rapport à la voie

Sur Rue du Ballet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 8 Rue du Ballet se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Ballet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Ballet se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 63.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles le Goffic, 44100 Nantes(4,612 €)

Boulevard Michelet, 44100 Nantes(4,383 €)

Rue Soubzmain, 44100 Nantes(4,438 €)

Place du Croisic, 44100 Nantes(5,139 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Ballet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Ballet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.