8 Rue du Ballet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Ballet, affiche un prix moyen de 5 490 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue du Ballet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 882 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 168 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 506 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1193 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 69 mètres
Ventes au 8 Rue du Ballet
Une vente a été recensée au 8 Rue du Ballet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Ballet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Ballet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Ballet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Ballet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Ballet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Ballet par rapport à la voie
Sur Rue du Ballet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 490 €/m², le 8 Rue du Ballet se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Ballet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Ballet se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 118.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
