3 Rue du Bois, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 3 Rue du Bois, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Boucardière-Mallève à dominante résidentielle.
1 niveau - 15 logements - 596 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 501 mètres
- - Chantenay à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1066 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 207 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 3 Rue du Bois se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bois se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
