2 Rue du Breil, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 408 €

de 3 601 € à 5 473 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Breil, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue du Breil, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Breil-Malville.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Snuc à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 416 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 920 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 251 mètres
- Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 159 mètres

Ventes au 2 Rue du Breil

Une vente a été recensée au 2 Rue du Breil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2024

468 000 €(4 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

2 Rue du Breil, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Breil dans son marché local

Prix du 2 Rue du Breil par rapport à la voie

Sur Rue du Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 2 Rue du Breil se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Breil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Breil se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 42.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Suzanne Lenglen, 44100 Nantes(3,714 €)

Boulevard des Anglais, 44100 Nantes(4,653 €)

Rue de la Maison Blanche, 44100 Nantes(3,652 €)

Rue Julien Duvivier, 44100 Nantes(4,179 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Breil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Breil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.