4 Rue du Breil, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 488 €

de 3 602 € à 5 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Breil, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°2 et de 5.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue du Breil, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Breil-Malville.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Snuc à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 426 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 909 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 242 mètres
- Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 166 mètres

Ventes au 4 Rue du Breil

Les 0 ventes au 4 Rue du Breil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Breil dans son marché local

Prix du 4 Rue du Breil par rapport à la voie

Sur Rue du Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 4 Rue du Breil se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Breil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Breil se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 45.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Suzanne Lenglen, 44100 Nantes(3,714 €)

Boulevard des Anglais, 44100 Nantes(4,653 €)

Rue de la Maison Blanche, 44100 Nantes(3,652 €)

Rue Julien Duvivier, 44100 Nantes(4,179 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Breil

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Breil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.