8 Rue du Breil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Breil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Breil-Malville.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument proche :
- villa Jeannette à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Snuc à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 222 mètres
- - Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 183 mètres
Ventes au 8 Rue du Breil
Les 2 ventes au 8 Rue du Breil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Breil dans son marché local
Prix du 8 Rue du Breil par rapport à la voie
Sur Rue du Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 8 Rue du Breil se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Breil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Breil se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 53.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Breil
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Breil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Breil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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Green Key Immo
nantes 44000
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La Folie Immobilière
nantes 44300
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